Аренда недвижимости в Тайланде
Почему так популярен среди русскоязычных покупателей (приобрели дома более 450 русскоязычных семей (18.12.2013)) - Русский поселок в Таиланде «Baan Dusit Pattaya»? Вот некоторые причины такой популярности - На территории комплекса запланировано и находятся: 1. небольшой парк с детской игровой площадкой 1,2,3,4,5 часть поселка 2. общественный большой бассейн с бесплатными лежаками и зоной отдыха и загара 1,3 часть 3. собственный фитнесс клуб для проживающих в поселке 1,3 4. спортивная площадка с уличными тренажерами и спортивным инвентарем 4 5. теннисные корты ЦЕНТР 6. баскетбольная площадка ЦЕНТР 7. волейбольная площадка ЦЕНТР 8. велосипедно – роликовые, беговые дорожки 1,2,3,4,5 9. ресторан ЦЕНТР 10. кафе ЦЕНТР 11. кофейня ЦЕНТР 12. лобное место для проведение праздников, гуляний и торжеств, событий 1,2 13. библиотека 1, РЕСТОРАН 14. детский аквапарк 3 15. элегантная зона отдыха 1,2,3,4,5 16. водонапорные башни с собственными источниками воды, общая канализация и водоотведение 1,2,3,4,5 17. централизованная охрана 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 18. видеонаблюдение 24 часа 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 19. регулярное патрулирование территории 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 20. русское кабельное телевидение 64 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен тв, спорт. каналы и др.) 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 21. WI – FI интернет 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 22. возможность подключения отдельного скоростного интернета в каждый дом 1,2,3,4,5 23. большой парк для прогулок с детьми и домашними животными 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 24. большое приватное озеро – очередная изюминка проекта, здесь можно не только прокатиться на лодке, катамаране или порыбачить, озеро так же дарит прохладу даже в самую жаркую погоду 2 25. водные каналы – артерии пересекают территорию поселка 1,2,3 26. православный храм ЦЕНТР 27. гостевой паркинг ЦЕНТР 28. транспортная доставка до основных мест - пляж, рынки, близлежащие магазины и развлечения и т.д. 1,2,3,4,5, ЦЕНТР Так же есть и другие причины купить дом в нашем поселке: 29. централизованные коммуникации 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 30. ежедневный шатл до пляжей, строительных, мебельных магазинов, больших торговых центров, мелкооптовых магазинов, рынкам и т.д. 31. аренда любого транспортаначиная от детских колясок, велосипедов и до аренды машин, яхт, катамаранов, кораблей 32. круглосуточная служба такси 33. городской телефон, подключение к сети Интернет 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 34. в поселке предоставляются услуги бассейнщиков, садовников, горничных и др. коммунальных служб. 1,2,3,4,5 35. в поселке организован отдел аренды, через который можно сдать в аренду или снять дом в нашем поселке 1,2,3,4,5 36. доставка из аэропорта и в аэропорт, организаций экскурсий 37. стоимость домов от 3 290 000 бат 38. рассрочка на оплату дома до 4-ех лет 39. срок строительства домов 8-24 месяцев Аренда квартир и автомобилей(страховка) в Паттайе. При раннем бронировании скидки... Услуги такси в аэропорт, а так же по всему Тайланду... Обращаться на почту 545426@mail.ru или по телефону (рус)+66884388937. Мы ждём вас!
 
на правах рекламы

Аренда Недвижимости в Тайланде - хороший отдых в домашних условиях!

Королевство Таиланд, расположенное у Андаманского моря, привлекает исключительно мягким климатом, удивительным гостеприимством тайцев и неповторимым колоритом. Самостоятельно организовать собственный отдых в этой экзотической стране, минуя туроператоров, достаточно просто – ведь въезд в Таиланд безвизовый, а в стране функционирует немало российских агентств недвижимости.

Популярной альтернативой отелям с шумными соседями, является аренда недвижимости в Тайланде, что позволяет обеспечить семье уединенный отдых. Здесь имеется широкий спектр вариантов съемного жилья – от маленьких квартир в кондоминиумах, бунгало до вилл люкс-класса. Цены на жилье варьируются в зависимости от:


• Населенного пункта – популярная Паттайя, острова Пхукет, Самуи являются лидерами по востребованности услуг аренды недвижимости в Таиланде. При этом стоимость аренды на островах выше аренды в Паттайе из-за меньшего количества предложений, являющихся следствием сложности островного строительства.

• Типа жилья – студио (однокомнатные квартиры, подобные гостиничным номерам), квартиры в кондоминиумах, как правило, отличаются минимальным уровнем комфорта – здесь 1-2 спальни, не всегда новая мебель и часто отсутствие ТВ и кухонного оборудования. Зато с ростом стоимости аренды недвижимости в Тайланде вырастает и качество меблировки, и перечень «включенных» услуг – начиная с обустроенной кухни, наличия ТВ и DVD, заканчивая дополнительными услугами по охране, уборке, массажу и пр. и наличием индивидуального пляжа.

• Удаленности места будущего проживания от побережья, развитости инфраструктуры. Цены первой линии значительно превысят стоимость аренды в густонаселенном районе с плохим транспортным сообщением.

• Сезонности. Пика цены на аренду недвижимости в Тайланде достигают к марту, снижаясь к летнему периоду и снова возрастая с осени. Причем это более касается отдельного жилья, нежели квартир и студио, востребованных круглогодично и, соответственно, менее подверженных влиянию сезонности.


• Срока аренды. Покупать домик в Таиланде для проживания там менее года нерентабельно. Так же нерентабельна для тайцев краткосрочная аренда сдаваемых помещений. Поэтому аренда недвижимости в Тайланде обычно дешевле с увеличением срока аренды. Это объяснимо: предоставление в краткосрочный срок помещения часто лишает владельца многих выгодных предложений, поэтому потери выгодных съемщиков, как и расходы на уборку после выезда каждого съемщика компенсируются взлетом цен. Арендатору же предпочтительнее бронировать жилье на длительный срок – получается значительная экономия по сравнению с проживанием в отеле, сопровождаемая прелестями уединенной жизни.


Однако, несмотря на приветливость тайцев и обилие предложений по аренде недвижимости в Тайланде, существующие здесь правила и особенности сдачи жилья в наем стоит отметить особо.


1. Включенные и дополнительные услуги. Отдельно от аренды оплачиваются расходы на водоснабжение и электроэнергию. При этом зачастую стоимость электричества в дешевом съемном жилье оказывается в разы дороже, чем в дорогом и элитном. Уборка помещений, смена белья, к примеру, обычно включенная в стоимость аренды вилл, а няня для малышей оплачивается отдельно. Так как перечень включенных услуг разнится, их необходимо уточнять.

2. Страховой взнос. Является гарантированной компенсационной выплатой арендодателю на случай повреждения имущества и неоплаты доп. затрат. Возвращается при выезде арендатора (за вычетом ущерба).

3. Правила пользования. Аренда недвижимости в Таиланде предусматривает подписание соглашения о соблюдении правил о соблюдении местных порядков, бережном обращении с имуществом, запрете на курение в помещениях и пр.

В целом, требования арендодателей-тайцев вполне разумны, достаточно необременительны, а выгоды аренды недвижимости здесь очевидны – это и уединенный отдых, и существенная экономия средств, и домашняя кухня.

Не теряйте времени, оцените наши предложения прям сейчас!


Снять в аренду дом



 

Вся представленная информация
на сайте подобранна специально
для русскоговорящего человека.
С уважением Администрация.