Недвижимость в Тайланде недорого
Почему так популярен среди русскоязычных покупателей (приобрели дома более 450 русскоязычных семей (18.12.2013)) - Русский поселок в Таиланде «Baan Dusit Pattaya»? Вот некоторые причины такой популярности - На территории комплекса запланировано и находятся: 1. небольшой парк с детской игровой площадкой 1,2,3,4,5 часть поселка 2. общественный большой бассейн с бесплатными лежаками и зоной отдыха и загара 1,3 часть 3. собственный фитнесс клуб для проживающих в поселке 1,3 4. спортивная площадка с уличными тренажерами и спортивным инвентарем 4 5. теннисные корты ЦЕНТР 6. баскетбольная площадка ЦЕНТР 7. волейбольная площадка ЦЕНТР 8. велосипедно – роликовые, беговые дорожки 1,2,3,4,5 9. ресторан ЦЕНТР 10. кафе ЦЕНТР 11. кофейня ЦЕНТР 12. лобное место для проведение праздников, гуляний и торжеств, событий 1,2 13. библиотека 1, РЕСТОРАН 14. детский аквапарк 3 15. элегантная зона отдыха 1,2,3,4,5 16. водонапорные башни с собственными источниками воды, общая канализация и водоотведение 1,2,3,4,5 17. централизованная охрана 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 18. видеонаблюдение 24 часа 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 19. регулярное патрулирование территории 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 20. русское кабельное телевидение 64 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен тв, спорт. каналы и др.) 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 21. WI – FI интернет 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 22. возможность подключения отдельного скоростного интернета в каждый дом 1,2,3,4,5 23. большой парк для прогулок с детьми и домашними животными 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 24. большое приватное озеро – очередная изюминка проекта, здесь можно не только прокатиться на лодке, катамаране или порыбачить, озеро так же дарит прохладу даже в самую жаркую погоду 2 25. водные каналы – артерии пересекают территорию поселка 1,2,3 26. православный храм ЦЕНТР 27. гостевой паркинг ЦЕНТР 28. транспортная доставка до основных мест - пляж, рынки, близлежащие магазины и развлечения и т.д. 1,2,3,4,5, ЦЕНТР Так же есть и другие причины купить дом в нашем поселке: 29. централизованные коммуникации 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 30. ежедневный шатл до пляжей, строительных, мебельных магазинов, больших торговых центров, мелкооптовых магазинов, рынкам и т.д. 31. аренда любого транспортаначиная от детских колясок, велосипедов и до аренды машин, яхт, катамаранов, кораблей 32. круглосуточная служба такси 33. городской телефон, подключение к сети Интернет 1,2,3,4,5, ЦЕНТР 34. в поселке предоставляются услуги бассейнщиков, садовников, горничных и др. коммунальных служб. 1,2,3,4,5 35. в поселке организован отдел аренды, через который можно сдать в аренду или снять дом в нашем поселке 1,2,3,4,5 36. доставка из аэропорта и в аэропорт, организаций экскурсий 37. стоимость домов от 3 290 000 бат 38. рассрочка на оплату дома до 4-ех лет 39. срок строительства домов 8-24 месяцев Аренда квартир и автомобилей(страховка) в Паттайе. При раннем бронировании скидки... Услуги такси в аэропорт, а так же по всему Тайланду... Обращаться на почту 545426@mail.ru или по телефону (рус)+66884388937. Мы ждём вас!
 
на правах рекламы

Недвижимость в Тайланде - плюсы приобретения...

В настоящее время многие не только оценили все прелести отдыха в экзотическом Таиланде, но и заинтересовались возможностями приобретения недвижимости в этой стране – для проживания или сдачи в аренду. Интерес вполне оправдан, ведь многих привлекает ласковый и теплый климат, уникальная природа, стабильная политическая ситуация в стране и, конечно же, невысокие цены на недвижимость и отсутствие налога на нее.

Именно это выгодно отличает Таиланд от Европы, где покупка жилья и земельных участков достаточно дороги. Кроме того, недвижимость в Тайланде отличается большим разнообразием, особенно на первичном рынке.

Сегодня наиболее дорогая недвижимость в Самуи, Паттайе, Пхукете, Бангкоке, также эксперты предрекают рост цен на участки в курортном Хуа-Хине, который славится гольф-клубами и респектабельностью. Намного дешевле можно приобрести свою недвижимость и участки на северо-востоке Тайланда, где уровень жизни и цены ниже, чем в курортных городах. Паттайя, как самый русский город страны, лидирует и в сегменте приобретения коммерческой недвижимости в Тайланде. Как правило, покупка совершается для открытия собственного бизнеса, связанного с туризмом.

Виды тайской недвижимости.

Квартиры в кондоминиумах (кондо) – один из самых популярных и недорогих вариантов недвижимости в Таиланде. Современные кондоминиумы обладают собственной развитой инфраструктурой, охраной и управляющей компанией. Среди всех видов застройки российские покупатели предпочитают высотки с видом на море.

Виллы – своеобразные поместья, имеющие все необходимые удобства (в том числе, бассейн) для длительного проживания хозяев и сдачи в долгосрочную аренду, что достаточно прибыльно. Выстроить виллу здесь можно всего за год. Это автономное строение на отдельном наделе земли.

Еще один довольно распространенный вид недвижимости в Таиланде – это таунхаузы. Они представляют собой многоквартирные дома, в которых они отличаются вертикальной планировкой. Это очень удобно, если первый этаж отвести под свой собственный бизнес: магазин, офис, ресторанчик, а на верхних этажах разместить жилые апартаменты. Кстати, себестоимость такого жилья ниже, чем квартиры.

Покупка дома, коттеджа – вариант, который дороже квартиры, но дешевле загородной виллы. Коттеджи здесь – это частные дома в загородных поселках, имеющие свою систему охраны, ограждения, общий бассейн.

Цены на недвижимость в Таиланде зависят от целого ряда факторов: расположения района, близости к морю и торговым центрам, транспортной доступности, состояния самой постройки, внутренней отделки, наличия меблировки, уровня комфортности жилья.

Условия приобретения.

Покупка недвижимости в Таиланде иностранцами законодательно разрешена только в части квартир в кондоминиумах (где доля тайских владельцев жилья должна быть min 51%). А вот другой недвижимости официально невозможна, так как приобретение земли в собственность разрешено только гражданам страны. Однако, как всегда, имеются способы, позволяющие законно иностранцу владеть недвижимостью в Таиланде:

- если иностранец является акционером или руководителем какой-либо компании в королевстве (где доля тайцев должна быть min 51%), то вполне может использовать участки земли и здания, оформленные на фирму (если она зарегистрирована по всем правилам);

- возможно владение зданиями, с одновременным оформлением аренды земельного участка (срок до 30 лет, с правом пролонгации).

В настоящее время в юридической практике оформления сделок с недвижимостью в Тайланде распространены все схемы, что не противоречит законодательству и вполне в интересах собственников.


Не теряйте времени, оцените наши предложения прям сейчас!


Купить дом в Тайланде

Построить дом в Тайланде



 

Вся представленная информация
на сайте подобранна специально
для русскоговорящего человека.
С уважением Администрация.