Цены на землю в Бангкоке на подъеме! В настоящее время цены на землю в районе Сукхумвит увеличились до 2 миллионов долларов США за квадратный вах (1/4 Раи = 400 квадратных метров) и в районе Джомтиен в Паттайе увеличились на 150-200%.
Г-н Chana Nuntachantoon, управляющий директор Century 21 Realty (Таиланд). Ltd заявляет, что в ближайшие 1-2 лет продажи земельных участков рядом с BTS (станции метро) вырастут до 2 млн. за квадратный вах. Проекты кондоминиумом будут иметь стартовую цену 1,8-2 сотен тысяч за квадратный метр. Основные застройщики спешат покупать землю во многих городах, это привело к увеличению цен на землю в более чем на 100%.
Хотя экономические условия изменчивы, но цены на землю продолжают быстро расти. В настоящее время стоимость земли на Soi Sukhumvit 55 началась от 1,3 миллиона за квадратный вах и сейчас компания ведет переговоры о покупке земли в начале Sukhumvit за 1,8 миллиона за квадратный вах.
Кроме того, повышение цены земли на территории Бангкока, оказывает давление на крупных инвесторов, чтобы начать инвестирование в других провинциальных районах для получения большего роста продаж и доходов. Это также привело к росту цен на землю в этих областях.
Mr.Uthai Uthaisaengsuk, старший исполнительный вице-президент по развитию бизнеса и проектов Отдела развития (High Rise) в Sansiri Public Co. утверждает, что цена на землю в провинциях постоянно растет. Например, в Phitsanulok и Petchaboon выросла на 100%, в Cha-am на 60 – 100%, цена на землю в районе Джомтиен Паттайя резко возросла на 150 – 200%.
Г-н Phairat Monthaphan, президент Ассоциации Оценщиков Таиланда пояснил, что девелоперам не следует переоценивать влияние предстоящей реализации высокоскоростных железнодорожных проектов и не стоит делать прогнозов о дальнейшем увеличении стоимости земли. Стоит дождаться окончательного утверждения маршрута скоростной железной дороги и расположения станций, потому что это может существенно повлиять на цену земли.
Г-н Chana Nuntachantoon, управляющий директор Century 21 Realty (Таиланд). Ltd заявляет, что в ближайшие 1-2 лет продажи земельных участков рядом с BTS (станции метро) вырастут до 2 млн. за квадратный вах. Проекты кондоминиумом будут иметь стартовую цену 1,8-2 сотен тысяч за квадратный метр. Основные застройщики спешат покупать землю во многих городах, это привело к увеличению цен на землю в более чем на 100%.
Хотя экономические условия изменчивы, но цены на землю продолжают быстро расти. В настоящее время стоимость земли на Soi Sukhumvit 55 началась от 1,3 миллиона за квадратный вах и сейчас компания ведет переговоры о покупке земли в начале Sukhumvit за 1,8 миллиона за квадратный вах.
Кроме того, повышение цены земли на территории Бангкока, оказывает давление на крупных инвесторов, чтобы начать инвестирование в других провинциальных районах для получения большего роста продаж и доходов. Это также привело к росту цен на землю в этих областях.
Mr.Uthai Uthaisaengsuk, старший исполнительный вице-президент по развитию бизнеса и проектов Отдела развития (High Rise) в Sansiri Public Co. утверждает, что цена на землю в провинциях постоянно растет. Например, в Phitsanulok и Petchaboon выросла на 100%, в Cha-am на 60 – 100%, цена на землю в районе Джомтиен Паттайя резко возросла на 150 – 200%.
Г-н Phairat Monthaphan, президент Ассоциации Оценщиков Таиланда пояснил, что девелоперам не следует переоценивать влияние предстоящей реализации высокоскоростных железнодорожных проектов и не стоит делать прогнозов о дальнейшем увеличении стоимости земли. Стоит дождаться окончательного утверждения маршрута скоростной железной дороги и расположения станций, потому что это может существенно повлиять на цену земли.